1. Repositório Institucional - Universidade Federal de Uberlândia
2. Instituto de Geografia (IGUFU)
3. TCC - Engenharia de Agrimensura e Cartográfica (Monte Carmelo)

Tipo do documento:	Trabalho de Conclusão de Curso
Tipo de acesso:	Acesso Aberto
Título:	Avaliação de imóveis urbanos para fins de compra e venda na cidade de Monte Carmelo (MG) baseado em análise de regressão linear múltipla
Autor(es):	Vieira, Gustavo Jonas
Primeiro orientador:	Meireles, Tatiane Assis Vilela
Primeiro coorientador:	Santil, Fernando Luiz de Paula
Terceiro membro da banca:	Prado, Jair Rocha do
Resumo:	O objetivo deste trabalho consistiu em identificar as variáveis explicativas que estão associadas à avaliação pericial dos imóveis urbanos da cidade de Monte Carmelo (MG), aplicando a análise de regressão linear múltipla no processo de criação do modelo estatístico capaz de modelar e predizer do valor de mercado destes imóveis de uso residencial para fins de compra e venda, que por sua vez, tiveram suas últimas avaliações realizadas há 21 anos. Foram coletadas 44 amostras distribuídas no perímetro urbano dessa cidade, contendo variáveis qualitativas e quantitativas para predizer a variável dependente (valor do imóvel). As variáveis explicativas do modelo final: localização, área do terreno e área construída, explicaram 81,6% a variação da variável dependente: valor do imóvel (R² ajustado = 0,816). Para validação estatística do modelo final, efetuou-se o teste de normalidade dos resíduos (Shapiro-wilk) e avaliação da multicolinearidade (VIF) das preditoras, concluindo que as variáveis independentes foram significativas ao modelo (valor-p < 0,05) e que a multicolinearidade não influenciou nas estimativas dos parâmetros do modelo (VIF menor que 10 em todas variáveis explicativas).
Palavras-chave:	Imóveis Urbanos Análise de Regressão Linear Múltipla Modelo Estatístico
Área(s) do CNPq:	CNPQ::CIENCIAS EXATAS E DA TERRA
Idioma:	por
País:	Brasil
Editora:	Universidade Federal de Uberlândia
Referência:	VIEIRA, Gustavo Jonas. Avaliação de imóveis urbanos para fins de compra e venda na cidade de Monte Carmelo (MG) baseado em análise de regressão linear múltipla. 2018. 68 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia de Agrimensura e Cartográfica) – Universidade Federal de Uberlândia, Monte Carmelo, 2018.
URI:	https://repositorio.ufu.br/handle/123456789/23309
Data de defesa:	3-Dez-2018
Aparece nas coleções:	TCC - Engenharia de Agrimensura e Cartográfica (Monte Carmelo)

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