Influência da variável localização na valoração de imóveis urbanos do município de Monte Carmelo - MG

Veloso, Keliton Pereira Canabrava

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DC Field	Value	Language
dc.creator	Veloso, Keliton Pereira Canabrava	-
dc.date.accessioned	2019-12-18T17:54:22Z	-
dc.date.available	2019-12-18T17:54:22Z	-
dc.date.issued	2019-12-05	-
dc.identifier.citation	VELOSO, Keliton Pereira Canabrava. Influência da variável localização na valoração de imóveis urbanos do município de Monte Carmelo - MG. 2019. 45 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia de Agrimensura e Cartográfica) – Universidade Federal de Uberlândia, Monte Carmelo, 2019.	pt_BR
dc.identifier.uri	https://repositorio.ufu.br/handle/123456789/27805	-
dc.language	por	pt_BR
dc.publisher	Universidade Federal de Uberlândia	pt_BR
dc.rights	Acesso Aberto	pt_BR
dc.subject	Imóveis urbano	pt_BR
dc.subject	Krigagem ordinária	pt_BR
dc.subject	Variável localização	pt_BR
dc.title	Influência da variável localização na valoração de imóveis urbanos do município de Monte Carmelo - MG	pt_BR
dc.type	Trabalho de Conclusão de Curso	pt_BR
dc.contributor.advisor-co1	Prado, Jair Rocha do	-
dc.contributor.advisor-co1Lattes	http://buscatextual.cnpq.br/buscatextual/visualizacv.do?id=K4758157Y4	pt_BR
dc.contributor.advisor1	Meireles, Tatiane Assis Vilela	-
dc.contributor.advisor1Lattes	http://buscatextual.cnpq.br/buscatextual/visualizacv.do?id=K4489708P4	pt_BR
dc.contributor.referee1	Indjai, Luziane Ribeiro	-
dc.creator.Lattes	http://buscatextual.cnpq.br/buscatextual/visualizacv.do?id=K2717983A4	pt_BR
dc.description.degreename	Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação)	pt_BR
dc.description.resumo	O objetivo deste estudo, consistiu na aplicação do método de krigagem para estimativa dos valores dos imóveis urbanos pertencentes ao município de Monte Carmelo-MG, relacionando os fatores favoráveis de localização e as áreas tributáveis na valoração dos imóveis urbanos do município. Assim, o estudo da influência localizacional foi fundamental na avaliação de imóveis e na cobrança de impostos já que a última atualização em massa foi realizada no ano de 1997. Foram coletadas 144 amostras relativas aos valores dos imóveis, distribuídas no perímetro urbano dessa cidade. Os fatores de influência favoráveis da localização considerados no estudo, foram as unidades de saúde e escolas. No município em estudo não existe lei municipal que delimite os bairros, apenas a Lei complementar nº 50 de 28 de dezembro de 2017 que estabelece as zonas tributáveis bem como os bairros pertencentes a cada uma. O método para estimativa de valores utilizado, é uma das técnicas da geoestatística, que calcula o valor estimado através de amostras localizadas por coordenadas conhecidas. O modelo do semivariograma que melhor se ajustou aos dados selecionados foi o esférico uma vez que este apresentou o menor erro reduzido validando a sua aplicação. Por meio da Krigagem Ordinária foi possível identificar as regiões que apresentaram maiores valores de imóveis urbanos no município bem como sua relação com os fatores de localização e zoneamento, sendo essa relação somente justificada na área central da zona urbana.	pt_BR
dc.publisher.country	Brasil	pt_BR
dc.publisher.course	Engenharia de Agrimensura e Cartográfica	pt_BR
dc.sizeorduration	45	pt_BR
dc.subject.cnpq	CNPQ::OUTROS::ENGENHARIA CARTOGRAFICA	pt_BR
dc.subject.cnpq	CNPQ::OUTROS::ENGENHARIA DE AGRIMENSURA	pt_BR
dc.orcid.putcode	66268411	-
Appears in Collections:	TCC - Engenharia de Agrimensura e Cartográfica (Monte Carmelo)

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