Publicação: Identificação das variáveis relevantes para precificação de terreno residencial nos bairros Jardim Karaiba e Morada da Colina na cidade de Uberlândia-MG.
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CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL
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Resumo
Existem vários métodos para se avaliar um imóvel, mas o presente trabalho tem como objetivo o uso do método comparativo direto de dados de mercado que é o mais aconselhável pela norma. Esse método consiste em um levantamento de valores de mercado que tenham características semelhantes aumentando assim o grau de confiança do método. O principal objetivo do trabalho é descobrir quais variáveis independentes influenciam no valor de venda dos terrenos nos bairros Jardim Karaiba e Morada da Colina na cidade de Uberlândia-MG. A metodologia contempla uma pesquisa de valores de terrenos e com o resultado dessa pesquisa será possível criar uma amostra que possibilita abstrair quais variáveis estão representam o preço final de um terreno residencial nos bairros supracitados.
Abstract
There are several methods to evaluate a property, but the present work aims to use the direct comparative method of market data that is most advisable by the standard. This method consists of a survey of market values that have similar characteristics, thus increasing the raise of confidence of the method. The main objective of this work is to find out which independent variables influence the sale value of land in the neighborhoods of Jardim Karaiba and Morada da Colina in the city of Uberlândia-MG. The methodology contemplates a survey of land values and with the result of this research it will be possible to create a sample that makes it possible to abstract which variables represent the final price of a residential land in the aforementioned districts.
Palavras-chave
Avaliação, Evaluation, Método comparativo direto de dados de mercado, Comparative direct method of market data, Variáveis, Variables
Citação
CARVALHO, Maykell Pereira. Identificação das variáveis relevantes para precificação de terreno residencial nos bairros Jardim Karaiba e Morada da Colina na cidade de Uberlândia-MG. 2018. 74 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil) – Universidade Federal de Uberlândia, Uberlândia, 2018.