Publicação: A qualidade de vida na habitação social verticalizada a partir da avaliação pós-ocupação: o caso do conjunto habitacional cidade verde
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CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ARQUITETURA E URBANISMO
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Resumo
A avaliação pós-ocupação (APO) de empreendimentos sociais tem sido amplamente discutida no Brasil,
sendo essas pesquisas ligadas à avaliação da qualidade do projeto, dos materiais e do comportamento dos
usuários nos espaços, entre outras questões. Entretanto, verifica-se ainda uma carência de pesquisas de
APO que considerem a qualidade de vida como método de avaliação de conjuntos habitacionais. Nesse
sentido, partindo-se da hipótese de que os empreendimentos habitacionais verticais não proporcionam
qualidade de vida aos seus moradores, esta pesquisa objetivou desenvolver uma metodologia de APO da
qualidade de vida dos moradores de habitações verticais sociais tomando-se por base três índices de
qualidade de vida: o IDH – Índice de Desenvolvimento Humano, o IPS – Índice de Progresso Social e o
IBEU - Índice de Bem-estar Urbano. Como piloto, avaliou-se o conjunto habitacional Cidade Verde,
localizado em Uberlândia-MG. Metodologicamente, a pesquisa se estrutura em: i) abordagem a respeito do
objeto, a habitação social verticalizada; ii) abordagem a respeito do usuário e os principais fatores que
podem influenciar em sua qualidade de vida, considerando os indicadores IDH, IPS e IBEU; iii) definição
de APO e descrição dos métodos empregados na pesquisa; e iv) descrição do estudo de caso, dos
resultados do walkthrough, questionários e grupo focal, fichas de descobertas e recomendações. Os
resultados da APO indicaram baixa qualidade de vida no empreendimento avaliado, e insatisfações
relacionadas à baixa qualidade arquitetônica e construtiva, quanto aos espaços reduzidos e a
compartimentação das unidades, a falta de equipamentos públicos no entorno, falta de privacidade, entre
outras questões. Verificou-se, ainda, que o empreendimento se apresenta como um modelo repetidor das
antigas propostas habitacionais brasileiras e que não apresenta avanços em relação ao atendimento das
demandas contemporâneas dos moradores. Ademais, esta pesquisa aponta recomendações para futuros
empreendimentos habitacionais sociais verticalizados para que se possa proporcionar maior qualidade de
vida aos seus moradores.
Abstract
The post-occupancy evaluation (POE) of social enterprises has been widely discussed in Brazil, these
research related to the evaluation of the quality of the project, materials and behavior in space, among other
issues. However, also evaluate whether POE a lack of research to consider quality of life as an evaluation
method of housing. In this sense, starting from the hypothesis that the vertical housing developments do not
provide quality of life to its residents, this research aimed to develop an POE methodology of quality of life
of residents of social vertical housing taking up based on three levels of evaluation of quality of life: the HDI
- Human Development Index, the Social Progress Index - SPI and the Welfare Index Urban – WIU. As a
pilot, evaluated the housing Cidade Verde, located in Uberlandia, Minas Gerais. Methodologically, the
research is divided into: i) approach to the object, the vertical social housing; ii) the user about the approach
and the main factors that can influence their quality of life, considering the HDI indicators, SPI and WIU; iii)
definition of APO and description of the methods used in the research; and iv) a description of the case
study, the results of the walkthrough, questionnaires and focus group, findings and recommendations of
cards. The results of the POE indicated poor quality of life in the assessed enterprise and dissatisfactions
related to low architectural and construction quality, as the small spaces and compartmentalisation of units,
the lack of public facilities in the surroundings, lack of privacy, among other issues. There was also that the
project is presented as a repeater model of the old Brazilian housing proposals and do not show progress
in relation to meet the contemporary demands of the residents. Furthermore, this research points out
recommendations for future social housing developments upright so that it can provide higher quality of life
for its residents.
Palavras-chave
Arquitetura, Habitação popular, Conjuntos habitacionais, Qualidade de vida, Arquitetura de habitação, Avaliação pós-ocupação, Habitação social verticalizada, Novos arranjos familiares, Post-occupancy evaluation, Verticalized social housing, Quality of life, New family arrangements.
Citação
ARAUJO, Débora Cristina. A qualidade de vida na habitação social verticalizada a partir da
avaliação pós-ocupação: o caso do conjunto habitacional cidade verde. 2016. 160 f. Dissertação (Mestrado em Arquitetura e Urbanismo) - Universidade Federal de Uberlândia, Uberlândia, 2016. DOI http://doi.org/10.14393/ufu.di.2016.463